尾張旭市、瀬戸市、名古屋市の土地・戸建・マンション・事業用不動産の賃貸売買仲介、管理、建物リフォームはシンコー不動産へお任せください。誠実、確実、迅速に安心取引で不動産探しのお手伝いをさせていただきます。

売却の手引き

1・査定依頼

売却のご相談・物件の調査(所有不動産がどれくらいで売れるのかなど)税金、手数料など諸費用がどれくらいかなど、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。価格査定は無料です。

「無料査定」「秘密厳守」なのでお気軽にご相談ください。

2・現地確認、調査でさらに詳しく

現地調査・確認をしっかり行うことで諸費用や税金、スケジュールをしっかりとご説明いたします。
売主様のご希望を考慮し、不動産の調査結果、周辺取引事例、市況データなどから総合的に分析の上、売却価格についてご提案いたします。

3・媒介契約

査定価格を参考に販売価格を決め、不動産会社と媒介契約を締結します。
媒介契約は無料です。
契約には3種類あり、不動産会社1社にのみ依頼する「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」と複数の会社に依頼できる「一般媒介契約」があります。

4・販売開始

チラシや住宅情報誌、オープンハウスなどで地域にアピールするほか、 有力ポータブルサイトなどに掲載しインターネットを通じて販売します。
これらの活動は無料となります。

5・売買契約の締結

不動産売買契約書を売主様と買主様双方でご確認いただいた後にご署名とご捺印をいただき売買契約を結びます。物件の状況を説明したり、手付金(売買金額の約10%)を受領します。
収入印紙代、仲介手数料など必要な経費をご用意ください。

6・物件引渡し決済

いよいよ物件の引渡しです。残代金や固定資産税などの清算金を購入者様から受け取り、鍵を渡します。
金銭の精算と同時に、買主様への所有権移転登記を司法書士へ依頼します。住宅ローン返済中の場合は抵当権の抹消も行います。

当日は営業担当が立ち会い、最後まで責任を持ってお客様をサポートいたしますのでご安心ください。
  • フリーダイヤル0120-515-346
  • お問い合わせ
シンコー不動産 シンコー不動産

愛知県尾張旭市三郷町栄3番地1

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